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國企辦公用房標準2016_國企黨費補繳標準2016_企業辦公面積標準2016

飛來科技  發布時間:2019-12-04 15:00:44

本文關鍵詞:國企辦公用房標準2016

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2、每個家庭只能購買一房子改房,夫妻兩人不管是購買老公單位房產還是兒子單位住宅,均享有同等的權利,該房產均要屬于父母共同財產,夫妻對一同所有的房產均有平等的處理權2、房屋在4樓,總高7樓,一梯兩戶,畜牧局單位福利房,無任何浪費面積,精裝5房2廳2衛,實際使用體積169平米,南北通透,得房率高,拎包即可入住,圖片本人實地拍攝,用地 1.01 0.68 0.6 11.99 2.00 0.39 體育用地 - - 10.33 1.72 0.34 醫療衛生用地 7.92 5.35 4.4 3.89 0.65 0.13 教育科研用地 4.89 3.3 2.7 6.23 1.04 0.20 其他公共設施用地 1.66 1.12 0.7 6.64 1.11 0.22 3 工業用地 35.99 24.32 20 - 4 1.18 0.8 0.7 - 5 5.03 3.4 2.8 14.8 2.47 0.48 6 道路廣場地塊 19.74 13.34 11 101.5 16.92 3.32 其 道路用地 19.42 13.12 10.8 94.01 15.67 3.08 中 廣場用地 0.05 0.03 0.02 3.2 0.53 0.10 停車場用地 0.28 0.19 0.2 4.29 0.72 0.14 7 綠地 2.2 1.49 1.2 146.05 24.34 4.78 其 公共綠地 2.2 1.49 1.2 108.01 18.00 3.53 中 防護綠地 - - 38.04 6.34 1.24 8 5.34 3.61 3 2.34 0.39 0.08 9 特殊用地 179.82 121.5 100 509.43 84.91 100 10 主干水域和其它用地 123.23 - 58.97 - 水域 123.23 58.97 其他土地 6萬人表8 興塔社區地塊平衡表融用地 3.44 文化娛樂用地 1.01 體育用地 0.66 0.81 醫療衛生用地 0.40 教育科研用地 3.67 其他公共設備用地 3 工業用地 24.73 4 倉儲用地 0.78 5 對外交通土地 6 道路廣場地塊 9.45 16.20 19.81 其中 道路用地 9.45 18.89 廣場用地 0.76 0.93 停車場用地 7 綠地 0.30 0.51 32.36 10.79 13.19 其中 公共綠地 防護綠地 8 市政公用設施用地 2.47 4.21 2.24 0.75 0.91 9 特殊用地 城鎮建設土地(1項合計) 58.66 100 245.28 81.76 100 10 主干水域和其它土地 12.36 其中水域 其他用地 注:2003年興塔社區0.38萬人,2020年興塔社區3萬人表9:金山西部工業區序號 用地性質 近 期(2010) 遠 期(2020) 面積(ha) 比例(%)面積(ha) 比例(%) 面積(ha) 比例(%) 1 工業用地 401.60 51.00 50.86 2 倉儲用地 0.00 0.00 228.51 1.78 3 道路用地 57.98 7.40 125.93 208.61 13.25 4 綠地用地 0.00 0.00 21018 5 公共設施用地 1.75 0.22 6 市政公用設備用地 0.00 0.00 8. 1.02 38.50 1.78 7 居住用地 9.27 1.20 8 水域及其它用地 316.73 40.20 60.29 87.08 5.53 總計 787.32 100.00 1629.82 100表10:上海國際服裝機械城用地性質 近 期(2010) 遠 期(2020) 用地面積(ha) 比重(%) 用地面積(ha) 比重 用地面積(ha) 比重 1 居住用地 3.81 5.10 -- - 2 公共設施用地 1.12 1.50 10 68.94 151.21 66.38 3 工業用地 47.13 63.60 -- - 6 道路廣場用地 19.56 26.40 2160 13.97 34.62 15.20 其中 道路用地 19.56 2108 21.26 13.75 34.1 14.97 停車場用地 0.00 52 0.34 0.22 0.52 0.23 7 綠地 0.00 0.00 216.57 41.95 17.86 其中 公共綠地 0.00 2043 11.81 13.00 29.45 12.38 防護綠地 0.00 720 4.76 4.60 12.50 5.49 8 市政公用設施用地 2.50 3.40 0.52 1.2 0.53 城鎮建設用地(1—9項合計) 74.11 100.00 15100.00 228.98 100.00 10 水域和其它用地 62.18 - 8.21 - 15.16 -表:整合工業點序號 用地性質 近 期(2010) 遠 期(2020) 面積(ha) 比例(%) 面積(ha) 比例(%) 面積(ha) 比例(%) 1 工業用地 40.24 41.30 203.20 74.90 198.75 73.23 2 倉儲用地 - - - - - - 3 道路用地 16.77 17.20 29.28 10.80 30.55 11.25 4 綠地用地 - - 30.35 11.20 33.53 12.35 5 公共設施用地 - - - - - - 6 市政公用設施用地 3.87 4.00 4.41 1.60 4.41 1.62 7 居住用地 - - - - - - 8 其他用地 36.63 37.60 4.20 1.50 4.20 1.55 總計 97.51 100.00 271.44 100.00 271.44 100.00 表:序號 用地性質 近 期(2010) 遠 期(2020) 面積(ha) 比例(%) 面積(ha) 比例(%) 面積(ha) 比例(%) 1 居住土地 2 公共設備用地 3 工業用地 4 倉儲用地 5 對外交通用地 5.03 1.61 17.03 2.34 14.80 1.50 6 道路地塊 7 綠地用地 8 市政公用設備用地 其他用地 112.08 86.49 11 城市建設總土地 531.94 841.12 1071.22第六章 城鎮交通規劃第4條 道路性質等級與路況控制街道路面系統由城鎮主干道(交通性)、城市次干道(生活性)和大道組成,其中包含局部人行長廊,商業街和各類平面交叉口組成

2016年辦公用房標準

違規配備和使用公務用車,豪華裝潢、超面積使用辦公場所,利用自建培訓中心或單位食堂公款大吃大喝,休閑娛樂、公款送禮,公款旅游,超標準接待,違規領取補助津貼,出入私人會所,以接待等為名修建樓堂館所等問題拍賣場在第四十五層,四十六層以上則是這棟大廈的高層辦公或者住宿區,四十四層以下卻是商場,酒吧,會所之類里面豪華奢靡得倍感瞠目結舌2. 黨政、科研機關及大專院校內與機關、辦公不可分割的住房

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也從主觀上體碼大廈 摩杰中心 東升大廈 裕京大廈 六所大廈 弘彧大廈 財智國際大廈 寶源商務公寓 華清商務會館 選取標準:選取與本項目所在同一區域或屬于區域需求輻射的項目 辦公類市場 寫字樓 出租 55000平方米 14000平方米 清華東路北側 東升大廈 未定 —— —— 城鐵五道口站東 摩杰中心 —— 94285平方米 16000平方米 學院街南清華東路 金瑪大廈 13800元/平米 188000平方米 20100平方米 清華大學東南角 科技大廈 2000美金/平米 112869平方米 20676平方米 王莊路15號 清華同方科技廣場 11000元/平米 65779.16平方米 15158.81平方米 學清路8號 科技財富中心 12100元/平米 99750 平方米 9473平方米 北四環西路10號 世紀科貿 13000元/平米 69227平方米 12000平方米 北四環路保福寺橋東北角 銀谷大廈 售價 建筑面積 占地面積 位置 物業名稱 項目周邊工程 售價集中在11000-13000元/平米之間 辦公類市場 寫字樓 項目周邊項目 租金水平 2.5 ~3.0元/平米/天(不含電費,其余全含) 裕京大廈 2.6元/平米/天(不電費,其余全含) 信息產業部電子六所大廈 3.5元/平米/天(含物業費,不含水電、供暖) 弘彧大廈 a座3元/平米/天,b座4元/平米/天(含水、物業、中央空調(寫字樓8:00-18:00,不含電費) 金碼大廈 未定 摩杰中心 4~4.5元/平米/天(含物業費、公共區域照明、水電費、空調取暖費、8:00~21:00的制冷費) 東升大廈 5.7元/天/平米(維新、創新不含物業費) 科技大廈 低層:4元/天/平米,高層:4.5-4.8元/天/平米(包括物業費,空調制熱費8:00~21:00,其余時間600元/小時、不含電費(無水費),) 清華同方科技廣場 a、b座均只售不租 科技財富中心 只售不租 世紀科貿 4.2~4.5元/平米/天(物業費、供暖費由住戶支付,水電費由小房東承擔) 銀谷大廈 租金 物業名稱 租金整體不低,集中在3-4元/天/平米 辦公類市場 寫字樓 青鳥健身、華泰軟件、清華環境園林設計研究院 中小型科技、技術企業為主 東升大廈 北京坤泰偉業科技、北京民族恒星科技、、北京思威馳電力技術、北京中安信知識產權代理事務所等 中小型科技企業為主 金瑪大廈 a座:北京中海北方石油技術、東芝三菱電機工業系統(北京)、湯姆遜寬帶研發(北京)(6、7、8層)b座:友邦顧問、中房集團新技術中心、中國長城計算機案例ltd等 大中型科研企業為主 科技財富中心 長城電腦 大中型科技民企為主 世紀科貿 佳能、海信、國家專利局、中醫總公司、中科院動物研究所 大中型科技、電子企業為主 銀谷大廈 代表企業 物業客戶構成 物業名稱 項目周邊工程 客戶構成 客戶與寫字樓項目本來檔次、形象帶有一致相關性,高檔項目以中大性公司企業、研發機構為主,而中低檔寫字樓以中小型公司為主,反映需求的兩極化傾向 辦公類市場 寫字樓 個案——清華科技園 科技類集團購買,紫光系中的中型公司 全部轉讓 科技大廈 國家教委考試中心整棟購買 全部轉讓 立業大廈 中小型科技公司、媒體公司 3.5-4元平米/天 創業大廈 大型技術公司開發總部如sun、nec美國研究院 4.5元/平米/天 創新大廈 搜狐 6.5-7元/平米/天 維新大廈 客戶 租金水平 名稱 科技園以租賃為主,租金相對較高呈剃度變化,整棟租賃或選購較多,大型企業與公司眾多 占地面積: 12000平方米 總建筑面積: 70000方米 標準層面積: 1200平方米 有六個大型空中主題公園,每個挑高10.5米,面積200多平米,縱跨18層樓高,挑空45米、600多平米五星級豪華大堂外國企辦公用房標準2016,設計有大型水幕墻,雙觀光電梯 個案——銀谷大廈 辦公類市場 寫字樓 基本信息 自2002年12月認購以來,共銷售32999平米,平均月銷售1099平米,銷售率約50%,銷售價格比較穩步,市場反應通常 月度統計 個案——銀谷大廈 辦公類市場 寫字樓 銷售表現 注:統計截止2005.7中 根據已成交數據統計,面積主要集中在120-160平米區間,其次為160-200平米,200平米以上的戶型也占到20% 成交戶型 個案——銀谷大廈 辦公類市場 寫字樓 銷售表現 成交用戶中以本市企業及個人為主,占總數的66% 代表企業:大用戶如:佳能、海信、國家專利局、中醫總公司,整體用戶檔次較高,小客人較少 按買家性質界定: 個案——銀谷大廈 辦公類市場 寫字樓 客戶構成 規劃建設土地面積:9473平方米/總建筑面積:99750平方米 容積率:4.1 地上總建筑面積:71309平方米 其中: a座建筑面積:27753.5平方米 b座建筑面積:27508.5平方米 c座建筑面積:16047平方米 地下部分:4層 地下1層:設備用房、員工食堂、地下車庫等 地下2—4層:地下車庫 停車位數量:602個 辦公類市場 寫字樓 個案——世紀科貿 基本信息 辦公類市場 寫字樓 個案——世紀科貿 銷售表現 2004年5月正式開盤,共銷售24629平米 ,平均月銷售1642平米,其住宅部分銷售面積為34161平米,平均月銷售2277平米 注:統計截止2005.7中 根據已網簽數據統計,商住的銷售面積較大程多于寫字樓的銷售面積 12081 297547997 24629.47 220 寫字樓 14649 53918500 3680.71 25 商業 10907 372587278 34161.77 328 商住 銷售單價(元/平米) 銷售總額(元) 銷售面積(平米) 銷售套數 類型 辦公類市場 寫字樓 個案——世紀科貿 銷售表現 成交用戶中以本市城鎮居民為主占總數56%,北京企業和外地個人的占總數的42%其中包含,建南大會堂、生物館(成義樓)、數學物理館(南安樓)、化學館(南光樓),教工宿舍“國光樓”三座國企辦公用房標準2016,男生宿舍“芙蓉樓”四座,女生宿舍“豐庭樓”三座(現已在舊址擴建),公用設備有圖書館(成智樓,現為人文學院使用)、廈大醫院(成偉樓,現已在舊址擴建門診大樓),另建了膳廳、浴室、廁所等一館和二館地址在三樓上面,一館在里面,一館后面就是二館(毛爺爺像前面那些樓就是主樓,校領導辦公)

初步統計,去年5月至今,僅中央巡視組、審計署披露的超標辦公用房問題,就涉及山東、甘肅、湖南、云南、黑龍江五省市,以及三峽集團、中科院、林業局、民航局四個單位。

例如吉林,中央巡視整改報告顯示,該省公檢法系統48個單位超標建辦公用房,應騰退辦公用房14.9萬平方米。吉林省廳未經同意,開建辦公業務技術中心。

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新面積標準明顯向基層干部傾斜

昨日,兩部門公布的新版黨政機關辦公用房建設標準,重新修訂了各級官員的辦公面積。

對比15年前的老標準,新標準明顯向基層黨員傾斜,省部級官員辦公面積與15前同樣,而局處級面積相應減少,最高增加力度較15年前翻了一番。以市級正處級為例,新規定面積24平方米,相當于15年前的一倍。

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各級工作人員辦公室使用面積

方案中還非常提及“省級黨政機關和濟南市執行同一標準”,這意味著濟南市級車改公務交通補助也劃分7個層級,即:每人每月廳局級正職1690元、廳局級副職1560元,縣副處正職1040元、縣副科副職960元,鄉科級正職650元、鄉副科副職600元,科員辦事員和機關工勤編制人員500元2.按照節約費用、保證公務、便于操作的規定,省級黨政機關每人每年的公務交通補助標準為:廳副處正職1690元、廳局級副職1560元,縣副處正職1040元、縣副科副職960元,鄉科級正職650元、鄉副科副職600元,科員辦事員和機關工勤編制人員500元綜合考慮省內各級黨政機關公務出行成本、經濟發展水平、社會承受能力、轄區面積、自然地理環境、公務出行數量跟距離、行政級別和實際擔負的工作職能等原因,按照節約費用、保證公務、便于操作的規定,全省公務交通補助界定7個補貼層級,每人每年的公務交通補助不得高于以上標準:廳局級正職1690元、廳局級副職1560元,縣副處正職1040元、縣副科副職960元,鄉科級正職650元、鄉副科副職600元,科員辦事員和機關工勤編制人員500元

中央機關方面,此前,正處級辦公室的使用面積為9平方米,此次增加3平方米。處級以上的辦公室使用面積,也從以前的6平米增加至9平米。

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市(地、州、盟)及直屬機關方面,所有干部的使用面積均有所提高,其中省正職辦公室的使用面積減少10平方米,變為42平米。縣(市、旗)級直屬機關方面,縣級副職的辦公室使用面積增加了10平方米,變為30平方米。直屬機關正科級增加9平方米,變為18平方米。科級以上增加3平方米,變為9平方米。

新標準確立,各級黨政機關領導員工辦公室可在要求的辦公室使用面積范圍外配備不少于6平方米的衛生間。

關于2016年辦公用房標準就是這樣,提醒各位每一年的國家公布的辦公用房標準都或許不同,在檢驗或舉報事業單位的辦公用房標準是否合乎相關要求的之后,應該應按照實際的狀況來看,同時應無法認真的驗證清楚。隨著辦公用房標準等相關要求的推進,豪華辦公樓、奢華辦公樓等將會受到打擊,政府事業單位的辦公樓也會變得符合民眾的要求。

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